State finalmente pensando di ristrutturare casa, e non sapete a chi rivolgervi?
In base agli interventi che avete pianificato, vi servirà l’assistenza di un architetto, di un interior design o, in alcuni casi, potreste cavarvela persino da soli con il fai da te.
In questo articolo, vederemo a chi rivolgerci per ristrutturare casa e come usufruire delle agevolazioni fiscali attualmente in vigore. Iniziamo subito.
Ristrutturare casa: serve l’architetto per sostituire le finestre?
Non necessariamente. L’architetto è un professionista specializzato negli interventi riguardanti la struttura dell’edificio. Se intendete sostituire le finestre con modelli simili, il suo intervento non sarà necessario (avrete comunque bisogno di un esperto che provvederà alla posa degli infissi).
Diversamente, se volete apportare delle modifiche al vano finestra, l’attuale normativa prevede l’intervento di un professionista abilitato (geometra, ingegnere oppure, appunto, un architetto) che esamini la parete e firmi il progetto.
Quando affidarsi ad un interior design?
Normalmente, l’interior design non opera sulla struttura dell’edificio, ma si “limita” a fornire un prospetto relativo gli interni, compreso l’arredamento ed, eventualmente, l’aspetto degli infissi.
Si richiede l’intervento di questo professionista, principalmente quando si ha bisogno di una consulenza per rinnovare le stanze e trasformare completamente l’arredamento della casa.
Una volta che l’interior design vi avrà fornito il progetto, potete svolgere gli interventi di rinnovo in completa autonomia (purché abbiate la giusta esperienza con il fai da te).
Come richiedere il bonus ristrutturazioni 2021
Per tutto il 2021, coloro che vogliono ristrutturare casa, possono beneficiare del bonus ristrutturazione con detrazione fiscale al 50%.
Questo bonus si applica ai lavori di (elenco non completo):
- Riqualifica energetica, compresa la sostituzione di infissi in abitazioni private e nelle parti comuni di condomini.
- Recupero del patrimonio edilizio, questa voce include gli interventi di manutenzione straordinaria e le operazioni di restauro sulle singole unità immobiliari.
- Restauro della facciata in edifici esistenti.
Il bonus ristrutturazione al 50% è compreso anche per alcuni lavori di manutenzione ordinaria quali (elenco non completo):
- Sostituzione delle porte interne;
- Sostituzione delle persiane;
- Recinzione di aree private.
A chi spetta il bonus per la ristrutturazione casa?
Il bonus ristrutturazione al 50% è valido per tutti i proprietari ed i nudi proprietari di immobili, i titolari, i locatari ed i comodatari.
I soggetti sopra riportati dovranno pagare tramite bonifico bancario o postale parlante, al cui interno sono indicati:
- la causale del versamento,
- il codice fiscale del beneficiario della detrazione
- il codice fiscale (o la partita IVA) del beneficiario del pagamento.
Per ulteriori informazioni sui lavori di ristrutturazione casa, non esitate a contattarci. Saremo lieti di rispondere ad ogni vostra domanda.
RICHIEDI INFORMAZIONI