Negli ultimi anni, grazie anche alle diverse normative approvate in materia di costruzione edilizia che consentono di ampliare il volume al coperto di immobili ad uso abitativo, si è diffusa la tendenza a utilizzare le verande da terrazzo come metodo per aumentare la metratura del proprio appartamento. In questo articolo cercheremo di chiarire alcuni punti in merito a tale questione e in particolare ai requisiti necessari e agli eventuali permessi da richiedere per la realizzazione di un balcone verandato.
Requisiti urbanistici per l’installazione di verande da terrazzo
Di solito la creazione di verande da terrazzo nasce dalla necessità di aumentare la metratura della propria abitazione. Infatti quando si presenta questa esigenza la cosa più scontata da fare è sfruttare al massimo le superfici aperte adiacenti all’edificio come balconi, terrazzi e porticati che appunto possono essere ricoperti con verande ad hoc realizzate utilizzando materiali di vario tipo a seconda delle specifiche necessità costruttive e del proprio gusto. Per poter verandare il proprio terrazzo occorre innanzitutto verificare la disponibilità volumetrica dell’edificio presso gli uffici tecnici competenti ed eventualmente, in caso di risposta affermativa, fare richiesta di uno specifico Permesso di Costruire. Tuttavia anche nell’eventualità in cui non esista una cubatura residua da sfruttare è possibile comunque richiedere un ampliamento già previsto dal cosiddetto Piano Casa.
Verande da terrazzo in muratura o vetrata
Dopo aver verificato la possibilità di ampliamento del punto di vista urbanistico occorre valutare la soluzione tecnico-strutturale più adeguata al caso specifico. In tal senso le verande da terrazzo in generale possono essere realizzate con vetrate o in muratura, oppure adottando una soluzione “mista”. In ogni caso occorrerà stimare la portanza del solaio e quindi adeguarsi ai requisiti anti-sismici previsti dalla legge. Occorre inoltre valutare anche l’aspetto dell’isolamento termico, il quale si rivela particolarmente significativo quando si vogliono realizzare strutture di questo tipo. Navacchi, azienda di infissi in provincia di Rimini, provvederà in tal senso a soddisfare qualsiasi tipo di necessità e richiesta per la creazione di balconi verandati.
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